aavocado 님의 블로그

3년차 대기업 직딩의 오지랖 상담소 오픈!

aavocado — Sat, 25 Apr 2026 06:49:55 +0900

안녕하세요! 매일 아침 아이스 아메리카노로 수혈하며 바이오/제약 대기업 출근하는 3년차 직장인, 아보카도입니다. ☕️

불과 2년 전만 해도 저 역시 스카에서 "내 자소서는 왜 이 모양일까..", "나를 뽑아주는 회사가 있긴 할까?" 하며 밤새 고민하던 평범한 취준생이었어요..

취뽀하고 나니 그 시절의 간절함이 자꾸 생각나더라고요. 그래서 제가 가진 '합격 노하우'를 탈탈 털어, 정말 도움 필요한 분들께 현직자 표 꿀팁을 나눠보려 합니다!

1. 당신-은 누구십니까?
저는 석사 졸업 후 2024년에 바이오/제약 대기업에 입사해서 3년째 재직 중인 아보카도입니다. 취준할 때 서류 합격률 100%+다수의 면접 경험을 보유하고 있습니다.

2. 왜 회사랑 이름을 안 밝히나요?
현직으로 열심히 일하고 있다 보니, 회사 동료들 몰래(?) 여러분께 더 솔직하고 날 것 그대로의 조언을 해드리고 싶어서예요.

3. 컨설팅, 이렇게 진행돼요! (초간단 3단계)
복잡한 건 저도 딱 질색이에요. 딱 필요한 것만 빠르게 도와드릴게요!

STEP 1. 가벼운 수다 (오픈카톡): 비용 문의를 비롯해서 대학원 진학, 고민 중인 직무나 가고 싶은 회사, 지금 겪는 어려움을 편하게 말씀해 주세요.

STEP 2. 현직자 눈으로 스캔: 보내주신 자소서나 경력 기술서를 제가 인사담당자 빙의해서 꼼꼼히 읽어봅니다. (어디가 지루한지, 어디가 매력적인지 딱 집어드려요!)

STEP 3. 1:1 맞춤 피드백: 비대면 대화나 문서 첨삭을 통해 '합격할 수밖에 없는 스토리'로 재조립해 드립니다.

취업 준비, 혼자 하면 외롭고 힘들지만 같이 하면 훨씬 할 만해요.
"이런 사소한 걸 물어봐도 되나?" 싶은 것들까지 다 환영입니다.

지금 바로 아래 링크로 말 걸어주세요! 2년 전의 저를 돕는 마음으로 성심성의껏 답변해 드릴게요.

https://open.kakao.com/o/spQClYri

소래산 3코스였던 것,,,

aavocado — Sat, 11 Apr 2026 13:04:54 +0900

안녕하세요!
오늘 리프레시할 겸 소래산 갔다 왔어요.

소래산에 여러 가지 코스가 있던데 3코스를 선택했어요,
네이버지도상으로 난이도는 보통이고 소요시간이 1시간 50분 정도라서 딱 적당하다고 생각했어요 (과거의 나... 너무나 경솔했던 것)
3코스 갈까 생각중이신 등린이분들은 꽤나 위험하니까 진짜 다시 생각해보세요 (진지)

소래산 3코스 한쪽 끝인 김재로묘 가는 길에 벚꽃이 예쁘게 폈길래 찍어봤어요!

소래산 3코스의 한쪽 끝

소래산 3코스의 한쪽 끝입니다.
산 주변에는 벚꽃이, 산 안에는 진달래가 한가득 펴있습니다.

3코스 초입부는 아주 완만해요~

한 200m 올라가니까 정말 큰 묘가 나왔어요.
숨도 잠깐 돌릴겸 멈춰서서 읽어봤네요.
이 묘지를 왼쪽으로 끼고 다시 천천히 걸음을 옮겼습니다.

밧줄 보이시나요ㅋㅋㅋㅋ
약간 가파르니까 잡고 올라가라고 만들어놨나봅니다.
밧줄을 잡다 말다 해도 올라갈 수는 있는 정도였어요.
집에서 싸온 방토 먹어야해서 밧줄은 오른손으로만 잡고 왼손은 사수했습니다. 그정도로 이때까진 여유가 있었어요.

얼마 안 있어서 평지와 밴치가 나왔습니다.
간만의 하이킹이서 그런가 페이스 조절을 못했나 여기 밴치에 앉아서 숨도 돌리고 집에서 가져온 방토도 허겁지겁ㅎㅎㅎ

이때부터는 꽤 오래 내리막길이뿐이었어요.
3코스가 두 봉우리를 지나는 건 알고 있어서 중간에 내리막길이 나올 줄은 알았지만
애써 힘들여서 올라왔고 정상까지 가려면 올라가기만 해도 모자란데 내려가려니 넘 아깝더라구요.
그래도 3코스 타기로 다짐하고 왔기 때문에 씩씩하게 갔습니다.
이때가 9시쯤이었는데 등산객이 한 명도 없었어요.
주말이긴 했지만 그렇게 이른 시간은 아니었고 3코스가 인기가 없낭..이러면서 걍 부지런히 움직였습니다.

지도 내 토끼 = 당시 위치

다시 오르막길을 조금 타고나니 헬기장이 나왔어요!
여기서 정줄 놓고 직진하면 안되고 헬기장 왼쪽에 끼고 돌아서 가야해요.

이때부터 등산객들이 한둘 보이기 시작했습니다.
길 옆에 작은 시내가 흐르고 있었어요.

근데 이때 처음으로 난관에 봉착했어요. 지도를 봐도 어떻게 가는 건지 모르겠는 겁니다!
제가 저 위치에서 이제 갈림길 앞에 섰어요. 지도를 보면 왼쪽 길로 가는 게 맞는데 도저히 사람 다니는 길 같지 않았어요.
뭔가 되게 가파르고 등산로라고 하기에는 너무 정돈?되지 않는 길이었어요.
약간 당황하긴 했지만 이때까지는 정상 가고픈 맘은 변함없었기에 3코스에서 벗어나더라도 다시 뒤로 조금 가서 다른 길을 택했습니다.

눈물을 머금고 다시 그전 갈림길로 간 다음에 윗길을 택한 겁니다. 오른쪽 사진은 그 윗길의 시작점입니다.
이때까지는 앞으로 펼쳐질 어마어마한 일은 감히 상상도 못했더랬죠,,,

슬슬 경사가 급격하게 올라가더니...

아예 그냥 바위만 잔뜩 있는 길의 연속이었어요.
위 사진정도면 그래도 흙길이 있는 편입니다.
경황이 없어서 이 뒤에 펼쳐지는 바위만 잔뜩인 그 길은 차마 찍질 못했어요...
계속 네이버지도를 보면서 갔는데 3코스임은 분명했어요.
전날 비도 왔던데다가 경사도 보통 가파른 게 아니었어서 미끄러질까봐 너무 무서웠습니다.
주변엔 아무도 없었고 그저 고요....
다시 돌아가고 싶어서 뒤를 돌아봤습니다.

낭떨어지 그 자체였습니다.
다시 왔던 길을 되돌아갈 수가 없었어요.
앞으로 계속 가는 것 말고는 할 수 있는 게 없었어요.
(???: 등린이 주제에 등산 난이도 보통을 물로 보다니~! 맛 좀 봐라!)

인적이 아예 없어서 약간의 바스락 소리만 나도 무섭더라구요.
뭘 물어볼래도 누가 있어야 말이죠.
적어도 3코스를 벗어나는 불상사는 막으려고 (지도 보겠다고) 한 손으로 핸드폰 쥐고 올라갔었는데
이때는 지도고 뭐고 가방에 핸드폰 얼른 넣고 사족보행했습니다. 짐승이 따로 없었습니다.
진퇴양난 그 자체였고 부모님 생각나면서 약간은 울고 싶은 감정도 들었어요.

그렇게 얼마나 시간이 흘렀을까
반가운 평지와 밴치가 나왔어요ㅠㅠ
그 밴치에 어떤 아저씨가 앉아서 뭔가 쿰척쿰척 드시고 계셨는데
무사히 바위길을 지나서 살았다는 안도감에 부둥켜안고 울뻔했어요ㅠㅠ

정상까지는 0.23km 남은 지점이었고 내려가는 길(내원사 행)로 눈을 돌렸는데
깔끔하게 정돈된 계단이 보였습니다.
여기까지 온 마당에 정상을 못 보고 가는 게 아쉬웠지만 하산을 선택했습니다.

내려오면서 정말 많은 생각이 들더군요.
인터넷에 소래산 3코스 후기가 딱히 없는 건 다 이유가 있었구나
나란 녀셕.. 생각보다 삶에 대한 의지가 강한 놈이구나 (살고 싶다는 생각이 든 건 살면서 첨이었으니까요)
죽음은 생각보다 가까이 있구나
이제 등산 코스는 무조건 난이도 쉬움만 선택해야겠다
만만한 코스더라도 등산화는 꼭 챙겨신어야겠다..등등

계단 내려가면서 찬찬히 이너 피스를 되찾았고
날이 좀 흐려서 그렇긴 하지만 한 눈에 시흥시가 들어옵니다~

죽다 살아나서 그런가 (?) 꽃들이 더 예뻐보였어요ㅋㅋㅋㅋ

신나게 내러오다가 표지판이 또 보입니다.
정상까지 못 가서 아쉬운 맘에 절이라도 보고 가자 하고 내원사 쪽으로 향했습니다.
내원사 가는 길이 가장 짧은 길이라서 택한 거 아님. 암튼 아님...

진짜 걸은지 얼마 안돼서 절이 보였습니다.
가지 사이로 절 지붕 보이시나요ㅎㅎㅎ

산에는 진달래만 주구장창 보였는데
절 가까워져 오니 벚꽃이 참 많이 보였습니다.
공사 중으로 제가 상상하던 고즈넉한 분위기는 아니었지만...

얼마만에 (?) 밟아보는 아스팔트인지!
멀고도 험했던 (?) 산행이 이렇게 끝이 났습니다.

소래산아 즐거웠어~
그치만 당분간은 보지 말자!ㅎㅎ

전날밤부터 등산 후에 뭘 먹을지 고민이 정말 많았습니다.
삼미시장 안에 있는 예담 삼계탕을 먹으러 가기로 했어요!

본의 아니게 오픈런을 하게 됐고 손님이 저 밖에 없었어요..
삼계탕 나오기를 기다리면서 식당 여기저기 둘러봤습니다.
들깨 삼계탕으로 유명한 곳인 만큼 들깨의 효능도 써있었어요.

드뎌 나온 들깨 삼계탕!!!
예상대로 정말 걸쭉 꾸덕했어요! (완전 내 스탈)
살이 정말 연하고 닭 안에 밥도 알차게 들어있어서 정말 배부르게 잘 먹었습니다~

삼계탕 완그릇하고 호떡 한 사바리!
시장까지 왔는데 호떡 안 먹을 수 없잖아요ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

2026년 2분기 공모주 - 인벤테라

aavocado — Sat, 11 Apr 2026 07:53:18 +0900

종목명: 인벤테라

배정수량: 1주 (균등 1주, 비례 0주)

상장일: 2025/04/02

매도일: 2025/04/02

매도 단가: 39,400원

매도 금액: 39,400원 (1주)

매매비용: 수수료 78원

손익금액: +22,722원 (+136.87%)

청년희망적금 + 청년도약계좌

aavocado — Sun, 22 Feb 2026 20:53:38 +0900

1. 청년희망적금

- 가입은행: 국민은행
- 가입일: 2022/02/23
- 만기일: 2024/02/23
- 월 설정금액: 50만원
- 만기액: 12,535,352원 (비과세)

분류	금액 (원)	비고
원금 (A)	11,500,000	한달치 누락됨 (엣큥 )
발생이자 (B)	685,352	은행 기본금리 5% + 우대금리 1% -> 6% 단리로 계산
우대이자	94,515	우대금리 1% (위 발생이자에 포함되어있음)
만기이자	590,821	은행 기본금리 5% (위 발생이자에 포함되어 있음)
정부지원금 (C)	350,000	1년차 원금 600만원의 2% [11만원 (한달치 누락)] + 2년차 원금 600만원의 4% [24만원]
만기액 (A+B+C)	12,535,352	원금 제외하면 실수령 이자는 1,035,352원

2. 청년도약계좌

- 가입은행: 우리은행
- 가입일: 2024/03/25
- 만기예정일: 2029/03/25
- 일시납입금액: 11,900,000원 (청년희망적금만기액 이상으로 선납입 불가해서 최대치인 17개월분 선납입)
- 월 설정금액: 70만원 (가입하고 17개월 후인 2025/08부터 납입 시작)
- 개인소득 심사는 가입 후 1년 주기로 매년 실시, 나는 1~6월 가입자라 전전년도 소득 기준으로 유지심사 진행됨
- 이자 발생: 납입금에는 기본금리 (4.5%) +우대금리 (총급여액 7천5백만원 이하일 때 비과세) 적용, 지급된 정부 기여금에는 기본금리 (4.5%, 이것도 총급여액 7천5백만원 이하일 때 비과세)만 적용됨.
- 내 예상금리: 기본 연 4.5% + 우대금리 1.0% + 소득플러스 우대 연 0.2% = 총 5.7%
(우대 금리 항목에는 급여이체(1.0%), 카드연결(0.5%) 등이 있는데, 둘 다 충족해도 최대 1.0%까지만 적용 가능함. 소득플러스 우대는 별도임. 5년 내내 총급여 2,400만원 이하 (또는 종합소득 1,600만원 이하)여야 총 0.5%p 추가제공되는 우대금리인데, 나는 첫 2년만 해당돼서 소득플러스 우대는 0.2%까지만 제공받음))

구분		정부기여금 지급비율		적용 시작일자	적용 종료일자	소득 기준
구분		구간 1	구간 2*	적용 시작일자	적용 종료일자	소득 기준
계좌개설	1년차 (2024-2025)	6%	3%	2024-03-25	2025-03-31	2022년 귀속 소득 (비과세 혜택***)
유지심사 진행	2년차 (2025-2026)	6%	3%	2025-04-01	2026-03-31	2023년 귀속 소득 (비과세 혜택)
	3년차 (2026-2027)	4.6%	3.0%	2026-04-01	2027-03-31	2024년 귀속 소득** -비과세 혜택 -종합소득금액: 2천 3백여만원 -총급여액: 3천 1백여만원
	**** 4년차 (2027-2028)	0% (확인예정)	0% (확인예정)	2027-04-01	2028-03-31	2025년 귀속 소득 (정부기여급 지급X, 비과세 혜택X***)
	5년차 (2028-2029)	0% (확인예정)	0% (확인예정)	2028-04-01	2029-03-25	2026년 귀속 소득 (정부기여급 지급X, 비과세 혜택X)

*2025년 1월부터의 자유납입액에 적용 (나는 2025년 8월부터 자유납입 시작되었음) -> 2024년 12월까지는 월 기여금 한도가 2.4만원 (40만원의 6.0%)였는데, 2025년 1월부로는 3.3만원 (40만원의 6.0% + 30만원의 3.0%)로 인상됨. 2026년 1월분까지 구간 1, 2에 대한 기여금 각각 552,000원 (2024-03부터 2026-01까지, 23개월치), 54,000원 (2025-08부터 2026-01까지, 6개월치).
2026-04부터 2027-03까지는 월 기여금이 2.9만원 [2.3만원 (50만원의 4.6%) + 0.6만원 (20만원의 3.0%)]
**종합소득이 2천6백만원 이하이고 총급여액도 3천6백만원 이하여서 구간 1, 2 각각 4.6%, 3.0% 적용됨.
***금융상품을 가입하면 이자 수익에는 보통 15.4%의 세금을 물림. 비과세 혜택은 이걸 면제해주는 것. 단, 다음 조항에 따라 총급여액 7500만원 초과 시 비과세 혜택X : "조세특례제한법 제91조의22에 따른 과세특례적용요건을 갖추지 못한 것이 확인된 경우 이 적금에서 발생한 이자소득에 대해 소득세가 부과"
[조세특례제한법 제91조의22]
① 대통령령으로 정하는 청년으로서 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 소득기준을 충족하는 거주자가 제2항 각 호의 요건을 모두 갖춘 계좌(이하 이 조에서 “청년도약계좌”라 한다)에 2025년 12월 31일까지 가입하는 경우 해당 계좌에서 발생하는 이자소득과 배당소득(이하 이 조에서 “이자소득등”이라 한다)의 합계액에 대해서는 소득세를 부과하지 아니한다.
1. 직전 과세기간의 총급여액이 7,500만원 이하일 것(직전 과세기간에 근로소득만 있거나 근로소득과 종합소득과세표준에 합산되지 아니하는 종합소득만 있는 경우로 한정하고, 비과세소득만 있는 경우는 제외한다)
2. 직전 과세기간의 종합소득과세표준에 합산되는 종합소득금액이 6,300만원 이하일 것(직전 과세기간의 총급여액이 7,500만원을 초과하는 근로소득이 있는 자 및 비과세소득만 있는 경우는 제외한다)
****4년차부터 변동금리 적용됨. '해당 시점의 기준금리'와 '고정금리 기간 중 적용되었던 가산금리'를 합하여 설정될 예정임.

2025년 4분기 공모주 - 에임드바이오

aavocado — Sun, 22 Feb 2026 15:42:41 +0900

종목명: 에임드바이오

배정수량: 2주 (균등 2주, 비례 0주)

상장일: 2025/12/04

매도일: 2025/12/04

매도 단가: 44,000원

매도 금액: 88,000원 (2주)

매매비용: 132원 (세금) + 3원 (수수료) = 135원

손익금액: +65,865원 (+297.56%)

취준생 지원금 수혜

aavocado — Sun, 22 Feb 2026 15:27:09 +0900

안녕하세요.

2024년 취준생 시절 지원금 받았던 것들 정리해봅니다.

1. 국민취업지원금

매달 50만원씩 6개월간 총 300만원 지원 받았었습니다.

취업활동계획서 작성했고 구직촉진수당을 지원받은 것이서 거의 매달 구직활동을 증빙해야했어요.

워낙 여기저기 지원서를 냈어서 구직활동 증빙하는 건 일도 아니었습니다.

이것 덕분에 알바 따로 하지 않아도 됐었고 특히나 좋은 담당자 배정되어서 취준에만 집중할 수 있었어요.

취업 이후에는 취업성공수당도 받을 수 있는데, 취업 후 6개월 근속하면 50만원, 1년 근속하면 100만원을 받게 됩니다.

300만원 + 50만원 + 100만원 = 총 450만원을 지원받았네요.

최대 6개월 지원 받을 수 있는 거라 6개월이 지난 후에는 어떻게 해야하나 걱정이 많았는데

정말 신기하게 6개월을 다 채워갈 때쯤 운 좋게 취업이 돼가지고 6개월치를 모두 지급 받을 수 있었어요.

2. 청년월세 한시 특별지원금

당시 기숙사에 거주했는데 기숙사도 지원 대상에 포함이 됐어서 월 20만원씩 지원을 받았습니다.

2024년 상반기 (6개월) 기준으로 기숙사비는 다음과 같았습니다.

실제로는 7월 말에 퇴사해서 5개월 조금 넘게 거주했지만 만기 퇴사일 (8/20) 30일 전부터는 만기 퇴사로 처리되어

남은 거주기간에 대한 별도의 환급은 없었습니다.

	납부금액 (원)	비고
식비	765,000	-
기숙사비	1,447,713	지자체 지원금 600,000원 받았음
보증금	300,000	퇴실 시 초과 수도광열비를 제외하고 280,293원 환급받음
합계	2,512,713	지자체 지원금 및 보증금 환급 감안하면 1,632,420원 (5개월 남짓 거주, 월 326,484원; 관리비는 별도)

해당 지원금은 최대 12개월가지 지원받을 수 있었는데,

저는 2월에 지원금 신청했고 7월까지 기숙사 거주했어서 5개월 간 (3-7월) 총 100만원 지급됐습니다.

해당 지원금 덕분에 실제로는 월 126,484원 내면서 살았던 거나 다름 없네요.

당시 기숙사에서 취업준비생도 거주할 수 있게 해주었고

취업이 안 될 것을 대비해서 하반기 거주 연장 신청을 했었어요.

근데 연장 가능 여부 발표가 나기 전에 덜컥 취업이 되었고 정확히 일주일 후에 기숙사 연장에 대해서는 불합격 발표가 났습니다. 제가 취업했다는 걸 기숙사 측에 알리기 전이었고 만약 취업이 안되었다면 당장 하반기 거처를 걱정했었겠지요..

지금 생각해도 얼마나 다행인지 몰라요!

청년 버팀목 전세 대출 + 전자 계약 과정(2)

aavocado — Sun, 22 Feb 2026 07:51:09 +0900

안녕하세요
벌써 이사한지도 1년이 훌쩍 넘었네요
가물가물하지만 이사 및 잔금 치른 과정 기록해보아요.

1. 이삿짐 센터 물색

각종 기숙사들 전전하며 10년정도 살았어요.
그래서 혼자 짐 싸는 건 일도 아닌데
차도 없고 짐 옮기는 걸 도와줄 사람이 마땅히 없다보니
이사하기 열흘 전부터 당근에서 이삿짐 센터를 알아봤습니다.
몇 군데 채팅으로 견적 문의드렸고 가장 합리적이라고 생각되는 곳을 선택했습니다.
견적 확인 시 주의해야할 점은 견적에 수수료 포함 여부입니다. 간혹가다가 결제 시 수수료 명목으로 논의된 가격보다 더 높게 부르는 사례도 있더라구요.

아직 짐 싸기 전이었어서 정확한 짐 양을 말씀드리긴 어려웠고 대략 박스 15개(실제로 12박스 나왔었음)로 말씀드려 10만원 미만으로 확답 받았습니다.

2. 잔금 치르기

사정상 계약서상 계약 시작일 이후에 이사를 했었어요.
그래서 아직 짐을 옮기지 않은 상태에서 비대면으로 잔금 및 입주절차를 먼저 진행했습니다.

한 열흘 전쯤 대출받은 은행에서 잔금을 몇 시에 치르면 되는지 문의가 왔어요. 부동산측에 잔금 시간대와 함께 잔금일에 이전 임차인의 전입신고 가능여부도 함께 여쭈었습니다.
이전 임차인도 보증금 반환 받아서 바로 전입신고할 거고 이사갈 집 잔금을 치러야해서 11-12시에 치르는 게 보통이라고 하셨어요. 이삿짐 다 빠지는 12시를 잔금시간으로 정했습니다.

잔금일에 부동산에서 먼저 관리비 인수인계받을 계좌번호를 요구하는 문자를 주었어요. 관리비는 한달후에 청구되니까 이전 임차인의 사용분을 제가 내야했거든요. 곧이어 부동산에서 등기부도 한 번 더 이상 없음 확인해주었습니다.

12시 되기 15분 전쯤 은행에서 대출실행됐다는 문자가 왔고 이 사실 알리며 대출금을 제외한 나머지 금액도 이체했습니다. 그 후 부동산측에서 저 없이 세대 내 시설물 체크(마루 및 거울 변색 사진)해주었고 인수인계서, 잔금영수증, 출입카드를 놓고 가셨어요. 이때 중개보수도 이체 진행했습니다.

전세금 보증료(반환보증+특약보증)는 제가 우선 납부하고 일부는 부동산 통해서 집주인에게 청구했습니다. 반환보증은 전세금 전체에 대한 것이고 특약보증은 대출금에 대한 부분입니다.
계약당시에 임대보증금 일부보증에 대한 동의서 서명을 요구당해갖고(?) 전세금에서 주택 가격의 60%를 제외한 나머지 금액이 보증대상이었거든요. 그니까 여기서 말한 보증대상에 대한 보증료만 집주인에게 납부 의무가 있고 주택 가격의 60%에 해당하는 금액에 대해서는 제 사비로 보증료를 내야했던거죠...그래도 전세금이 워낙 저렴했고 얼굴 붉히기도 싫었고 어쨌든 전세금 전체에 대해 보증이 된 거니까...(주절주절)

3. 세탁기, 에어컨 청소

집이 워낙 작아서 입주청소는 개인적으로 진행했습니다 (엄마 헲...).
그래도 세탁기, 에어컨만큼은 전문가 손길이 필요하여
이 부분도 당근에서 업체를 알아봤어요.
에어컨은 막상 필요한 여름에 청소하게 되면 더 비쌀 것 같고 짐을 들이기 전에 미리 청소해두는 게 맞다고 생각했습니다. 실제로 비수기 할인 적용해서 세탁기+에어컨 합쳐 22만원 들었었네요.

3. 이삿짐 옮기기

짐을 다 싸고보니 플라스틱 박스 12개가 꽉 찼어요.
원래 살던 기숙사 문앞에 덩덩 쌓아두고 퇴실처리한 다음에 이삿짐센터 아저씨 믿고 저는 먼저 이사갈 집으로 이동했어요.
아저씨가 이사갈 집까지 무사히 옮겨주셔서 9.5만원 이체해드렸습니다. 나름 입주청소 간단히 해주고 짐 풀었습니다.

정말 정신 없었지만 어떻게 마무리가 됐네요.
2년 계약한거라 이제 1년도 채 안남았는데
무사히 재계약 됐으면 좋겠어요 (이사 그만하고 싶어요..)

내가 대학교 1학년 등록금만 내고 대학원까지 졸업할 수 있었던 이유

aavocado — Mon, 11 Nov 2024 23:32:22 +0900

제가 대학교부터 대학원 때까지 받았던 교외 장학금에 대해 소개해드리려고 해요.

부지런히 검색해보면 받을 수 있는 교외 장학금이 은근 많더라구요.

1. 메가스터디-학업장려금

수험생 때 메가스터디 매가패스 서비스를 이용했었는데

특정 대학교에 합격하면 3배 환급해주는 이벤트가 있었어요.

운좋게 3배 환급받아서 125만원정도 받았습니다.

이미 부모님께서 입학금 내주신 후였지만 부모님께 드렸지요.

2. 목암과학장학재단-등록금+생활비

대학교 2학년 때 두 학기 동안 수혜했던 것으로 기억합니다.

이때 처음으로 정식 교외 장학금을 지원해봤던 것 같아요.

자소서도 쓰고 이런저런 서류도 많이 준비했었지요.

학과 홈페이지 게시판이나 학과에서 보낸 메일도 잘 들여다보면

좋은 장학금 신청 모집글이 있기도 해요.

3. 관정이종환교육재단-등록금+생활비

이 장학금은 대학교 홈페이지 내 장학금 게시판에서 알게 되었습니다.

이때도 자소서 쓰고 정말 준비할 서류들이 많았었어요.

대학교 3학년부터 대학교 졸업할 때까지 지원 받았습니다.

덕분에 대학교 졸업할 때까지 돈 걱정 없이 공부에만 집중할 수 있었어요.

당시 등록금 명목으로 한 학기에 550만원이 나왔고 생활비도 별도로 지원해주셨습니다.

관정교육재단 의왕연수원에서 장학증서 수여하기도 했어요.

4. 현대차 정몽구 재단-등록금+생활비

제 대학원 생활을 책임져줬던 고마운 장학금이었습니다.

자소서, 온갖 서류 제출은 물론이고 면접까지 봤었습니다.

학생일 때라 면접 경험도 많이 없고 PT 발표도 어버버 했던 것 같은데

면접관분들이 잘 들어주시고 피드백도 해주셔서 연구실 생활할 때 도움이 많이 되었습니다.

지원받는 동안 매학기 지속지원심사를 봤어야 했는데,

크게 부담되진 않았고 제 학업활동을 정리하는 기회가 되어 오히려 좋았습니다.

재단 내 네트워킹 프로그램이 활발했고

연말에는 명동에 있는 호텔 레스토랑에서 홈커밍 데이도 열어주십니다.

제가 받게 된 교외 장학금은 이 정도였고

실제로 더 많은 지원서를 넣었습니다.

장학금 수혜 기간이 종료되면 방학 내내 장학금 게시판을 들락거리고

지원서 넣고 많이 떨어지기도 했지요.

어쨌든 여러 장학재단들로부터 감사하게도 지원을 받을 수 있게 되어서

학생의 본분을 다 할 수 있었다고 생각합니다.

그리고 저도 사회인으로서 안정되면

과거의 저와 같이 어려움을 겪는 학생들에게 도움이 되어야겠다고 다짐했지요.

청년 버팀목 전세 대출 + 전자 계약 과정(1)

aavocado — Sun, 10 Nov 2024 23:25:11 +0900

난생처음 계약하면서 고민거리가 많았는데 제 이야기가 저같은 사회초년생들에게 도움이 되지 않을까 싶어 지금까지의 제 계약과정을 공유해보겠습니다.

1. 발품 팔기

버팀목 대출 가능한 매물 찾는 것부터가 버팀목 대출로 전셋집 얻기 위한 첫 단계입니다.

버팀목 받으려면 KB 시세의 90프로 이하여야 하는데 이 동네는 집값이 떨어지는 추세라 그런 매물 찾는 게 하늘의 별 따기입니다.

전세로 마음 돌리곤 네이버 부동산, 다방, 직방, 피터팬 등 수시로 새로고침 하면서 좋은 매물을 찾았습니다.

어느 날 운명처럼 버팀목 가능한 집을 찾게 되었어요.
평수는 5평 남짓 되는데 임장 갔더니 방 청소 상태가 엉망이라 일단 좀 꺼려졌고 넘 좁아서 계약하기가 싫더군요.

그래서 다시 물색하다가 이번에 계약한 집을 만났어요.
평수도 더 넓고 부동산 테크 시세의 90프로를 딱 맞춘, 추가 월세 없는 집이었어요.

2. 버팀목 사전 상담

버팀목 받을 자격이 되는지 사전 상담하러 갔습니다.
가기 전에 기금e든든으로 신청하고 가는 것도 괜찮은 것 같아요. (기금e든든 신청 시 계약일을 입력해야 하는데 아직 계약 전이니까 계약일은 가라로 입력하고 나머지는 사실에 기반해서 입력했어요. 바로 다음 날 아침에 적격 판정 문자가 카톡으로 왔습니다)
계약하고 나서 갔는데 버팀목 못 받는다고 하면 낭패잖아요?
저는 미혼의 1인 가구, 재직 기간 1년 미만의 상태라서 우선 하기 서류들 떼서 갔습니다.

서류들은 모두 온라인으로 발급받았고 가지런히 정렬해서 포스트잇 태그로 각각의 서류가 뭔지 적었습니다. 행원분께서 쉽게 확인하실 수 있도록요!

참고로 저는 급여통장이 있는 ㅅㅎ은행을 갔어요. 행원분께 기금e든든에서 적격 판정받았다고 말하면 상담이 쉽게 시작됩니다.

-등본
-초본
-재직 증명서(회사 직인 필요)
-입사부터 지금까지의 급여 명세서(회사 직인 필요)
-갑근세 원천징수확인서
-4대보험가입증명서
-건강보험자격득실확인서
-가족관계증명서(미혼의 경우 필요)
-건강장기요양보험료 납부확인서
-등기부등본

정식으로 대출 신청 시, 등본, 초본, 가족관계증명서는 주민번호 뒷자리까지 나오게 발급해야 하고 모든 서류는 대출 실행일 기준으로 한 달 전쯤 발급받은 것이어야 합니다.

재직기간이 1년이 채 안되어 급여명세서에 찍힌 세전 급여를 다 더하고 그걸 1년 치로 환산해서 5천 미만인지 보더라구요ㄷㄷㄷㄷㄷ
그냥 급여명세서에 찍힌 돈은 아묻따 소득으로 다 잡아서 계산되니 참고하시길 바라요

등기부등본에 보증금도 적어갔어요
행원분이 시세 90프로에 딱 맞는 걸 확인하시고
한 X백만원 낮춰서 계약해야 안전하다고 하더라구요.
시세가 매달 바뀌는데 상담 당시보다 대출 신청 시 시세가 더 떨어지면 대출이 안 나올 수도 있다구요.

무튼 친절한 행원분 만나서 상담도 순탄하게 마쳤습니다. 버팀목은 행원분들 입장에서 실적이 아니기 때문에 사실 귀찮은 업무라고 해요. 상담도 잘해주셨겠다 도와드릴 겸 퇴직연금 가입해 드렸어요.

3. 임장

집 보러 갔어요.

제가 편하게 둘러볼 수 있게 기존 세입자가 자리를 비워준 상태였고 중개인과 함께 들어갔습니다.

모델하우스처럼 너무 깨끗해서 입이 떡 벌어졌어요
(이 정도면 세입자가 결벽증 말기 환자 아니냐며)

워낙 집상태도 좋은 데다가 이미 직장 동료들이 많이 살고 있는 오피스텔이어서 장단점을 다 알고 갔기 때문에 자세히 살펴보진 않았어요.

너무 마음에 들어서
하루빨리 이사하고 싶단 생각만 들었네요.

4. 가계약 및 계약 준비

버팀목 받을 수 있게 됐고 방도 맘에 드는데 고민할 필요가 없었습니다. 기존 세입자 이사일이 앞당겨졌다는 소식에 당장 가계약을 하겠다고 중개인한테 말했어요.

그래서 문자로 가계약서를 써서 보내주셨고 (계약을 하고 나서 보니 본계약서의 특약사항과 거의 유사합니다)
바로 임대인에게 가계약금 일백만 원을 송금했습니다.

그리고 버팀목 대출 협조 조건이었기에
X백만원 낮춰서 계약해야 한다는 행원분의 말씀도 중개인에게 전했습니다.

이미 보증금이 주변 전세 시세에 비해 낮은 편이었어서 중개인은 은행명, 행원분의 연락처까지 물어보더라구요.
제 말을 의심하는 것 같아서 기분이 썩 좋진 않았지만
저는 떳떳했기에 다 알려드렸어요.

그렇게 직접 확인해 보고 임대인이랑 얘기해 보곤 딱 X백만원을 낮춰줬습니다. (넘나 칼같아서 놀람 )

여기서 사전 상담의 중요성을 다시 한 번 느꼈고 이렇게 가계약 이후에 보증금 낮추는 건 버팀목 협조 조건(가계약서에도 명시)이었기에 가능했답니다.

5. 전자 계약 준비

전자 계약하면
*대출 이자도 0.1프로 낮아지고
*중개비도 일부 지원 받을 수 있고
*확정일자 신고도 자동으로 된대서
바아로 전자 계약하고 싶다고 중개인께 말씀드렸어요.

너무나도 흔쾌히 오케이해주셨고
얼마 안 있어 전자 계약서를 작성해주셨습니다.
국토교통부에서 전자 계약서 작성됐다고 카톡이 오더라구요.

PC로 전자 계약 홈페이지 들어가 계약서를 정독했어요.
계약일이 일주일이나 남았는데 미리 계약서 열람이 가능했고 부모님과도 함께 검토할 수 있어 좋았어요.

좀 놀랐던 건 보증금 보증보험 가입이 일부만 된다는 겁니다.

원래 민간임대업자면 전액 보증보험 가입이 의무인데
특정 조건을 충족하면 보증금에서 시세의 60프로를 뺀 나머지 금액에 대한 보증보험만 가입해도 법적으로 문제되지 않는 겁니다.

간단하게만 설명드리자면
만약 매물이 경매 넘어갔을 때 낙찰가가 시세의 60프로정도는 될테니 그만큼은 임차인이 확보할 수 있고 그걸 제외한 금액에 대해서만 보증보험 가입을 해도 된다는 거더라구요.

단, 임차인의 동의가 있어야지만 일부가입이 가능한건데
참 이제 와서 동의 안해준다고 하기도 그렇고
제 명의로 전액 가입하면 되는거니까(버팀목 대출 받으면 자동으로 됨) 치사하지만 그냥 동의했어요.
(본계약 시 동의서를 쓰게 됩니다.)

제 명의로 전액 가입하면 나중에 보증기관에 청구 시 절차가 더 간단해진다고 하니 오히려 잘 됐다 생각하려구요
보증금도 낮춰주셨는데 거 보증료 제가 좀 더 내죠 뭐!

그래서 추후에 보증료 납부하고 중개인의 안내에 따라 보증료 납부 영수증 가지고 계약서에 적힌 만큼의 보증료를 임대인에게 청구할 예정입니다.

(민간임대주택이라 정부에서 보증료 지원도 못 받고 슬퍼여.....)

6. 본계약

[본계약 전 확인 사항]
* 통장 한도>=계약금
* 전자계약 앱 설치 및 공인인증서 등록 (전자계약 시)

빠른 진행을 위해 부동산 가기 전에 휴대폰에 전자 계약 설치하고 해당 앱에 공인인증서도 등록해갔어요.(공인인증서 등록 안해놓으면 로그인하는 게 넘 오래 걸려요)

임차인인 저는 신분증만 달랑 들고 부동산에 갔습니다.(+맑은 정신 )
난생처음 계약이고 부모님 없이 저 혼자 부동산에 갔지만 이미 계약서를 면밀히 검토하고 미심쩍은 부분은 사전에 상의, 협의가 다 된터라 맘편히 갔어요.

그래도 혹시 모르니 부동산에서 나눈 모든 대화는 녹음했습니다.

중개인이 전자 계약서를 인쇄해서 중요한 부분을 읽어주었고 신분증을 받아서 신원 확인도 시켜주었어요.
임대인이 가져온 납세 확인서도 보여줬습니다.

거래인 모두 이의가 없어서 전자계약서를 각자 휴대폰으로 연 다음 전자 서명을 했습니다. 마지막에 각자 신분증도 사진 찍어서 등록하게 되어있었어요.

그리고 보증금의 약 10프로인 계약금을 임대인에게 이체했습니다.

중개인이 계약금에 대한 영수증도 발급해주고 계약서도
인쇄해주셨어요.

7. 버팀목 대출 신청

부동산에서 나와 바로 은행으로 갔습니다.
(입사한지 얼마나 됐다고 대출 신청하러 또 하룰 뺄 순 없자나여...)

사전 신청 시 가져갔던 서류들에다가 부동산에서 준 서류들만 보태서 제출했어요.

일부 서류들이 발급받은지 꽤 됐던터라
새로 발급 받아서 행원분 이메일로 보내드리기로 하고 대출 신청을 진행했습니다. 계약서에 확정일자가 안 찍혀있어서 그것도 추후에 같이 보내드리기로 했어요.
(전자계약하니까 계약하고부터 몇 시간 후에 바로 확정일자 찍혔어요.)

기금e든든도 실제 계약일 가지고 다시 신청하라고 안내해주셨고 은행측에서 1-2주 간 심사를 거친 다음에 전화주시기로 하셨습니다.

대출 신청서, 보증보험 가입서 등 행원분 안내에 따라 수기로 작성했고
한 한 시간 좀 안 돼서 은행 볼일도 다 마무리됐었어요.

아직 이사, 잔금 치르기 등 절차가 남았지만
그래도 큰 문제 없이 한 절반은 온 거 같아서 제 자신이 대견하기도 하고 하루 빨리 이사가고 싶은 마음입니다.

이사, 잔금 치르는 건 다음 포스팅에 올릴게요!